Ce que vous devez savoir avant de prendre une hypothèque

Hypothèque - est une grande responsabilité. D'un prêt conventionnel, il diffère en ce que comme une garantie de la transaction est ici l'immobilier, comme appartement, une maison ou un terrain. Héroïne vous dira ce qu'il faut rechercher avant de faire un prêt hypothécaire afin d'avoir le temps d'effectuer des paiements et éviter le risque de perdre la propriété sans aucun problème.

Rassembler les documents nécessaires

Les documents fournis pour un prêt hypothécaire, peuvent être divisés en 3 groupes: obligatoires, prévus à leur disponibilité et plus, qui peuvent varier en fonction de la banque. Il est obligatoire que vous devez apporter les documents suivants:

• La forme d'application sur une hypothèque;
• Le passeport;
• Une copie certifiée conforme du livre de travail;
• Le contrat de travail;
• Document confirmant le revenu;
• Le certificat d'état d'assurance pension.

S'il devrait également apporter carte d'identité militaire, permis de conduire, certificats d'études, certificat de mariage ou sa dissolution, contrat de mariage, certificat de naissance des enfants et aider à l'accumulation de fonds dans la contribution.

Si la banque estime que les documents présentés suffisants pour émettre une hypothèque, il peut demander des références qui confirment la présence de biens coûteux ou relevés bancaires.

Évaluez vos possibilités de crédit

Si vous avez décidé sur le coût approximatif du logement, et vous savez combien d'argent vous prendrez crédit, profitez des calculatrices hypothécaires. Ainsi, vous serez en mesure de prédire combien d'argent sera rebuté par l'hypothèque, et vous éviterez défauts de paiement possibles. Sur la base du montant de l'acompte et la durée du versement hypothécaire, le système affichera la meilleure offre auprès des banques avec un taux d'intérêt minimum et combien vous devez rembourser chaque mois pour l'appartement. Convient également de vérifier votre cote de crédit et la présence actuelle des amendes - il sera pris en compte lors de l'évaluation de la fiabilité de votre décision et d'émettre un prêt hypothécaire. Calculez l'hypothèque

Après avoir examiné l'histoire des appartements achetés

Si vous achetez un appartement sur le marché secondaire, il est essentiel de vérifier la pureté de la transaction. Pour obtenir des informations sur le propriétaire de vendre l'appartement et la propriété de son histoire, y compris les litiges et saisie de biens immobiliers, prendre un extrait du registre d'État unifié des biens immobiliers ou de la maison. Il est également intéressant de demander au propriétaire de la liste des documents dans l'appartement - cela peut être la preuve de l'héritage, contrat de vente, donation ou contrat de rente.

ont étudié le programme de prêt le plus avantageux

Ne pas se précipiter pour aller au sol était en entendant la banque. Explorer les options de programmes de prêts hypothécaires et de choisir celui qui sera le plus bénéfique pour vous. En outre, vérifier auprès des employés de banque, si vous pouvez organiser un prêt hypothécaire à des conditions favorables. Elle concerne un prêt hypothécaire pour les familles nouvellement, jeunes professionnels, militaires et scientifiques. Il ne faut pas négliger et les méthodes de paiement - beaucoup plus facile lorsque la banque est proche de la maison, ou offre la possibilité de mettre une prime mensuelle par le biais des services en ligne.

lire attentivement le contrat

Lisez attentivement tous les documents avant de le signer. Surtout attention aux éléments sur les coûts supplémentaires et ceux qui sont écrits en petits caractères. Il est souhaitable de trouver un échantillon de celui-ci avant de signer le contrat de prêt hypothécaire pour savoir ce que vous attendez, et d'être bien préparé.

Apportez une partie de l'hypothèque d'argent

Ne pas oublier que vous êtes censé déduction fiscale de 13% du coût du logement, et en plus - avec les intérêts payés sur le prêt. Pour ce faire, vous devez recueillir les documents nécessaires confirmant la conclusion du contrat de prêt hypothécaire et le transfert d'un certain intérêt pour l'année écoulée. Après avoir vérifié les données fournies par le bureau d'impôt va transférer l'argent sur votre compte, vous devez fournir des détails sur qui, avec d'autres documents. Un prêt hypothécaire à des conditions favorables, vous pouvez à l'aide d'une société de courtage « Le bon choix », qui est le partenaire officiel des 46 plus grandes banques à Moscou. Ici, vous aider à obtenir un prêt bancaire avec un taux d'intérêt minimum, même si vous avez des antécédents de mauvais crédit. Il suffit d'envoyer une demande, et les spécialistes de l'entreprise seront avec vous pendant 5 minutes. Lorsqu'il est déterminé en temps voulu, si on le souhaite, ils viendront à vous de choisir les options hypothécaires les plus favorables pour vous.

Vous ne devez pas communiquer avec les représentants des banques et courir autour de recueillir les documents nécessaires de l'organisation - « bonne décision » prend ces responsabilités eux-mêmes. Vous aurez seulement besoin de venir à la banque pour obtenir de l'argent et de rembourser maintenant.

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